貸款買房可以退稅的說法是真的，因為個人所得稅提供六項專項附加扣除，其中就包含住房貸款利息。
當然，大家需要注意，只有納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出才能申請退稅。
簡而言之，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。還有，扣除期限最長不超過240個月。
房貸退稅并不是每個人都能申請的，顧名思義，是用住房貸款利息進行個人所得稅專項附加扣除，所以只有需要繳納個人所得稅的人才有資格申請。而工資繳納個稅的起征點是五千，工資在五千以下的無需繳納個人所得稅，自然也就無法申請房貸退稅。
還有，由于扣除范圍是納稅人本人或其配偶單獨或共同貸款為本人或其配偶購買中國境內住房所發生的首套住房貸款利息支出，所以如果非首套房，自然也不能申請房貸退稅。
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