在房貸提前還清之后,客戶需要到經辦銀行辦理貸款結清手續(xù),申請開具貸款結清證明,并拿回他項權證;然后需要帶著貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋所有權證等相關資料前往當地房管局辦理解押手續(xù)。
等房屋成功解除抵押登記,屆時房子才算真正屬于客戶。而解押手續(xù)并不復雜,一般當場就能辦完,只是網點人多的話,可能需要排隊辦理。
辦理公積金對沖還貸,客戶可以向公積金中心提出申請,按照公積金中心的要求準備好相關資料就可以申請辦理業(yè)務,客戶可以根據自己的實際情況選擇按年沖抵或者是按月沖抵。
當然了,在申請公積金對沖還貸的時候,需要貸款人滿足公積金中心一系列要求,比如說貸款人公積金賬戶里面有足夠的資金,且在辦理公積金對沖還貸的時候,公積金賬戶狀態(tài)正常。