有公積金的話,可以申請公積金貸款,在買房的時候可以為貸款人節省不少利息支出。有一些銀行發布的其他貸款也會參考公積金,如果貸款人繳納了公積金的話,申請起來難度不會很大。
公積金能夠直接申請的貸款就是公積金房貸,不能夠用來申請其他的貸款,這一點也是貸款人需要注意到的事情,當然了在改造以及裝修自有房屋甚至是租房的時候也能使用公積金
在房貸提前還清之后,客戶需要到經辦銀行辦理貸款結清手續,申請開具貸款結清證明,并拿回他項權證;然后需要帶著貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋所有權證等相關資料前往當地房管局辦理解押手續。
等房屋成功解除抵押登記,屆時房子才算真正屬于客戶。而解押手續并不復雜,一般當場就能辦完,只是網點人多的話,可能需要排隊辦理。