房貸如果提前還完了,還完當天就可以去經辦銀行網點辦理貸款結清手續,申請開具貸款結清證明,并拿回他項權證,然后馬上就可以去當地房管局辦理解押手續,解除房屋的抵押登記。要是速度快,當天辦完是可以的。
當然,房貸解押并沒有時間限制,如果客戶暫時沒有時間,推后辦理也不成問題;或者客戶還可以委托他人幫忙辦理,只要去公證處開具一份授權委托書讓受托人帶上就行了。
有公積金的話,可以申請公積金貸款,在買房的時候可以為貸款人節省不少利息支出。有一些銀行發布的其他貸款也會參考公積金,如果貸款人繳納了公積金的話,申請起來難度不會很大。
公積金能夠直接申請的貸款就是公積金房貸,不能夠用來申請其他的貸款,這一點也是貸款人需要注意到的事情,當然了在改造以及裝修自有房屋甚至是租房的時候也能使用公積金