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借唄欠款沒結(jié)清影響房貸審核嗎? ( 房貸提前還完款多久可以辦理解除抵押合同? )

借唄欠款沒有結(jié)清一般不會影響到房貸審核,只要貸款人沒有逾期記錄且個人收入也符合銀行的要求,銀行還是會放款,如果還有逾期的借唄欠款沒有結(jié)清,這就會影響到房貸審核。

當(dāng)然了,貸款人背負(fù)著其他欠款的話,銀行會提高對于貸款人收入流水的要求,所以如果不是對自己的收入流水很有信心,客戶在申請房貸以前,最好還是先將其他的貸款還清。



房貸如果提前還完了,還完當(dāng)天就可以去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點辦理貸款結(jié)清手續(xù),申請開具貸款結(jié)清證明,并拿回他項權(quán)證,然后馬上就可以去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù),解除房屋的抵押登記。要是速度快,當(dāng)天辦完是可以的。

當(dāng)然,房貸解押并沒有時間限制,如果客戶暫時沒有時間,推后辦理也不成問題;或者客戶還可以委托他人幫忙辦理,只要去公證處開具一份授權(quán)委托書讓受托人帶上就行了。

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