貸款記錄多，如果用戶的負(fù)債率并不高，那么就不會(huì)影響用戶申請(qǐng)房貸。而貸款記錄多，負(fù)債率又高，這時(shí)候申請(qǐng)房貸，房貸銀行可能會(huì)要求用戶還清之前的部分欠款，當(dāng)負(fù)債率處于合理的范圍內(nèi)，用戶才可以還需申請(qǐng)正常申請(qǐng)房貸。在負(fù)債率過(guò)高時(shí)，用戶申請(qǐng)房貸將無(wú)法通過(guò)貸款審核。
因此，貸款記錄多并不會(huì)直接影響房貸，但是負(fù)債率高會(huì)影響房貸。
被列入失信人名單，不是以欠款金額的多少來(lái)判定，而是指借款人拖欠他人錢款遲遲不進(jìn)行償還，被貸款機(jī)構(gòu)起訴至法院，如果不履行法院生效文書(shū)的將會(huì)被法院列入失信人名單。
被列入失信人名單的期限是兩年，如果被執(zhí)行人以暴力手段阻礙或抗拒執(zhí)行，以及其他一些不誠(chéng)實(shí)行為的，就會(huì)延長(zhǎng)1-3年。總之并不是欠錢就會(huì)被列入失信人名單，如果貸款機(jī)構(gòu)不起訴借款人，那么是會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成影響，但不會(huì)被列入失信人名單。