幾厘利息的計(jì)算方法:民間借貸通常說(shuō)的年利1厘,就是1%,即貸款一萬(wàn)一年的利息收益為100塊。月利1厘,就是0.1%,即貸款一萬(wàn)一月的利息收益為10塊。日歷1厘,就是0.01%,即貸款一萬(wàn)一日的利息收益為1塊。
分就是厘的十倍。比如月息10厘,就是月息1分,對(duì)應(yīng)的月利率表示就是1%,對(duì)應(yīng)的年利率就是1%*12,也就是12%。
房貸退稅和租房退稅自然是相互沖突的,因?yàn)樵凇秱€(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法里明確規(guī)定了,納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,才能申請(qǐng)租房退稅。如果已經(jīng)貸款買了房,名下有了房屋,自然就不符合租房退稅的條件,不能再申請(qǐng)租房退稅,只能申請(qǐng)房貸退稅了。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),納稅人及其配偶不得同時(shí)分別享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除和住房租金專項(xiàng)附加扣除,只能選其中一項(xiàng)扣除。