申請房貸的時候流水不夠,貸款人可以提高首付比例降低月供,這樣也能降低銀行對于收入流水的要求,要么就是與銀行溝通,看看支付寶或者是微信上面的收入流水能不能作為補充。
銀行對于房貸的審核比較嚴格,如果發(fā)現(xiàn)客戶的流水不夠,不能保證按時還款的話,是有可能會直接拒貸的,因此貸款人在申請房貸以前,可以準備好資料先去銀行咨詢,做到心中有數(shù)。
房貸不能夠0首付,不管在哪家商業(yè)銀行一般情況下都是要求最低首付三成,公積金貸款最低可以首付兩成,如果是二套房貸款,那么銀行對于首付比例的要求會更高,做不到0首付購房。
商業(yè)銀行要求客戶繳納一定的首付款,主要是看貸款人的經(jīng)濟實力,另外抵押貸款額度一般是抵押物市場價值的70%,銀行要求首付三成,也是為了維護自身的利益。