房貸定金一般是不退的,如果有相關的約定的話,貸款人貸款未通過就不會退定金,貸款通過以后定金會自動轉為首付款,對于客戶來說,在繳納定金以前,還是要謹慎一點,思考清楚。
在申請房貸以前,為了做到心中有數,客戶可以準備好相關的資料先去銀行咨詢,看看自己的資質能不能申請到銀行的貸款,如果可以申請的話,又能夠申請多少額度,這些都是要注意的。
是先交首付以后再去申請房貸,因為在客戶申請房貸以前,銀行會要求客戶提交一系列的資料,其中就會查看貸款人是不是已經付了首付,沒有交首付的話,開發商一般也不會提交貸款資料。
不過在交首付以前,客戶可以將自己的資料準備一份先去銀行咨詢,看看自己的資質符不符合銀行的貸款要求,又看看自己能夠申請多少的貸款,這些都是要注意到的事情。