專項附加扣除住房貸款房屋證書號碼的填寫方式:一般都是在證書左上角的號碼,如果是房屋產權證書號,則書寫格式為XX字XX第XX號,如果是不動產權證書,則書寫格式為X(2021)XX縣市不動產權第XX號。
專項附加扣除信息采集表中證書類型包括:房屋所有權證、不動產權證、房屋買賣合同、房屋預售合同,按各有自證書類型填寫合同編號或證件號碼即可。
專項附加扣除房屋貸款必須是首套房。根據規定,住房貸款的特別附加扣除必須是第一套住房,并且納稅人只能享受第一套住房貸款的利息扣除。在實際操作中,可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握,即納稅人第一次用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
如果納稅人二套房也是貸款購買的,那么貸款所產生的利息是不能夠計入專項附加扣除房屋貸款的。