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房貸必須還清信用卡嗎? ( 有貸款的門面可以抵押貸款嗎? )

辦理房貸并沒有明確規定必須將名下信用卡欠款給還清,只要客戶保持個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄;以及能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力,一般就能將房貸順利辦下來,哪怕名下有信用卡未還清也沒問題。

當然,如果信用卡負債較高的話,恐怕就會影響到房貸了。對此,建議還是先還了信用卡,降低了負債后再去申請房貸。



有貸款的門面一般無法辦理抵押貸款,因為門面尚處于抵押狀態,貸款還未還清,此時沒法擁有完整的產權,自然不好再次抵押貸款。對此,建議將貸款還清,解除了抵押后,等完整產權回來再去申請抵押貸款。

而大家還需要注意,由于有部分商鋪其實并不具有獨立產權,所以本來就不能正常辦理抵押貸款(能否辦理以及具體能貸到商鋪價值的多少可以咨詢銀行/貸款機構客服)。

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