產權車位貸款不算二套房貸款。本身產權車位貸款不屬于房貸,用戶想貸款買幾個就貸款買幾個。而且房貸是可以申請公積金貸款的,產權車位貸款可以申請抵押貸款、消費貸款,但是不得申請公積金貸款。因此,用戶名下已有一套房貸,貸款買車位不屬于二套房貸款。
當然,產權車位貸款與房貸有很大的區別,用戶能通過房貸審核,通常就可以通過產權車位貸款審核。
辦理房貸并沒有明確規定必須將名下信用卡欠款給還清,只要客戶保持個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄;以及能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力,一般就能將房貸順利辦下來,哪怕名下有信用卡未還清也沒問題。
當然,如果信用卡負債較高的話,恐怕就會影響到房貸了。對此,建議還是先還了信用卡,降低了負債后再去申請房貸。