選擇等額本息還款法的房貸可以進行提前還款。其實不論房貸選擇何種還款方式,只要手頭資金充裕,那客戶就可以聯系銀行提出提前還款的申請。
當然,大家需要注意,有的銀行可能對于提前還款時間有一定要求,需要客戶按合同約定的還款計劃按時逐期還滿規定時間后方能申請提前還款,不然就會收取一定違約金(大部分規定的是一年,也有的頭三年提前還款都會收違約金)。
采取等額本息還款法的房子貸款若進行提前還款,要是提前一次性還清了,那利息就只計算到還清當日為止了;若只是提前部分還款,那后續將按照剩余未還貸款重新計算利息,而不再按照貸款總額計息。
因此,房貸提前還款可以減免一定利息,而客戶選擇提前還款的時間越靠前,能夠減免的利息就越多。畢竟在還款前期,等額本息房貸月供中利息占比更大,到了還款后期,利息基本已經還的差不多了。