夫妻一人貸款另一人可以再貸款買房。只是由于已婚期間夫妻任何一方的貸款都是納入夫妻共同債務的,所以另一方再次申請房貸時,審核會比較嚴格。申請人的個人收入水平以及還款能力要達到銀行的要求才能通過審批。
另外需要注意的是,夫妻一方貸款買房,要查詢夫妻雙方的征信,夫妻任何一方征信不良都會導致銀行拒貸。
夫妻一人貸款買房不需要共同簽字。婚姻關系存續期間由夫妻一方貸款買房,只需要購買一方簽字即可。但是銀行在審批貸款的過程中同樣要對夫妻另一方的綜合資質進行審核,包括用戶的個人征信,收入水平,還款能力等。
并且,由夫妻一方簽字貸款購買的房產在沒有特殊約定的情況下都是屬于夫妻共同財產,貸款產生的債務也是屬于夫妻共同債務。