貸款二十萬每月應還金額得看該筆貸款執(zhí)行的利率是多少,以及借款人選擇的是何種還款方式。
像若是選擇等額本息還款法,那月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
而若是選擇等額本金還款法,那月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
房貸的收入證明在上班的公司開,客戶在哪里工作,就在哪里開具收入證明,然后還要加蓋單位的公章,在申請房貸的時候,銀行對于收入證明的審核比較嚴格,沒有蓋章的話是不認可的。
另外銀行考察客戶的收入并不會只看收入證明,還會仔細對照客戶的銀行流水,如果客戶的銀行流水與收入證明上的數(shù)據對不上,也有可能會對房貸申請帶來不利的影響。