征信有問題不能夠申請房貸,客戶提交貸款申請以后,銀行會對客戶的資質進行細致的審核,一旦發現客戶的征信有問題,出于風險控制的考慮,銀行就有可能會拒絕客戶的貸款申請。
客戶在申請房貸以前,可以準備好自己的資料先去銀行咨詢,看看自己的資質能不能申請貸款,或者是能夠申請多少的貸款,做好準備以后再行動,不要盲目的申請貸款導致被拒。
房貸減免個稅在還清貸款后,自然無法再另外換一套房貸繼續申報退稅。因為只有首套房貸款才能申報個稅專項附加扣除,若不是首套房貸款,那就無法進行申報。
大家還需要注意,首套房貸款申請減免個稅,扣除期限最長不超過240個月。而若是已婚人士,夫妻二人名下都有首套房貸款的話,到是可以分開對各自購買住房發生的首套房貸款申報退稅,屆時將按扣除標準的50%進行扣除,即各自每月扣五百。