有效消費憑證有:一、線下消費,包括銷售單,發票,收據,汽車票,飛機票,火車票,旅游景點門票,超市支付小票,POS機消費賬單,就醫憑證等。二、線上消費,包括網絡購物的消費截圖,借記卡賬單,以及一系列的電子消費賬單等。
需要注意微信轉賬,不能做為消費憑證,因為微信轉賬無法證明其資金用途為消費,除非用戶能夠證明該筆微信轉賬的用途為消費就可以作為消費憑證。
首套房組合貸會比較好。組合貸款中有公積金貸款,首套房公積金貸款執行公積金基準貸款利率,因此公積金貸款的部分需要支付的利息是比較少的。而純商貸,利率就執行LPR+基點浮動利率模式,商貸的利率始終是高于公積金貸款的。因此,用戶首套房能申請公積金貸款,盡量優先申請公積金貸款。
公積金貸款額度不足時,再申請組合貸款,這樣也可以享受到公積金貸款買首套房的利率優惠。