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自己貸款買房可以寫別人的名字嗎? ( 自己貸款了還可以幫別人擔保嗎? )

自己貸款買房,不可以寫別人的名字。貸款買房時,買房產權人和貸款人的名字必須一致,否則將不會受理用戶的房貸的申請。貸款人如果還不起房貸,可以申請將房產進行拍賣,拍賣所得的資金將用于歸還剩余房貸。而房產不是貸款人名下的,銀行是沒有權利處置房產的。

為了避免后續產生糾紛,因此銀行會要求貸款人與買房產權人名字一致。



自己貸款了可以幫別人擔保。只要用戶符合擔保人的擔保條件,那么就可以為別人的貸款作擔保。成為擔保人后,當貸款人沒有按時還款,擔保人就需要承擔還款的責任,否則貸款人與擔保人的個人征信中都會新增貸款逾期記錄。至于貸款人按時還款,則不會影響雙方的征信。

對于用戶來說,成為擔保人還會增加個人負債率,請謹慎考慮是否為他人的貸款進行擔保。

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