抵押房子貸款的流程:
一、選定貸款銀行后,準備相關材料(身份證明,婚姻證明,房產證明,收入證明,銀行流水,征信報告等)去銀行柜臺提交抵押房子貸款申請,并提交相關材料。二、貸款銀行對用戶提供的資料進行審核。三、由專業的評估機構對抵押房子價值進行評估。四、審核通過后,貸款銀行通知用戶簽訂貸款合同。五、辦理抵押登記。六、銀行放款。七、借款人按時還款。
房子按揭貸款可以提前還款。一般銀行的房子按揭貸款只要貸款滿一年就可以申請提前還款,只需要借款人在房貸沒有逾期的情況下提前聯系銀行的工作人員進行提前申請即可。
需注意,房貸提前還款可能需要支付一定的違約金(違約金的細則一般在貸款合同中有體現,也可以咨詢銀行工作人員),所以借款人在申請提前還款是要計算一下違約金,來判斷提前還款是否劃算。