買(mǎi)房交了定金房貸不一定會(huì)通過(guò)，因?yàn)槎ń鹗墙唤o開(kāi)發(fā)商，代表客戶定了這套房子，開(kāi)發(fā)商暫時(shí)不會(huì)將這間房子賣(mài)給其他人，但能不能獲得房貸，還是要看銀行或者是公積金中心的審核結(jié)果。
銀行或者是公積金中心對(duì)于客戶資質(zhì)的審核非常嚴(yán)格，一旦發(fā)現(xiàn)客戶的征信或者是收入不符合要求就會(huì)拒貸，因此客戶在申請(qǐng)房貸以前，可以準(zhǔn)備好相關(guān)的資料先去銀行或者公積金中心咨詢。
組合貸從提交貸款資料到下款可能需要6、7個(gè)月，因?yàn)榻M合貸需要將資料提交給公積金中心以及商業(yè)銀行，兩個(gè)機(jī)構(gòu)都會(huì)審核，流程較多加上公積金中心還要排隊(duì)，所以下款時(shí)間就比較慢。
客戶可以從公積金中心的公眾號(hào)上面查看貸款進(jìn)度，也可以與銀行進(jìn)行溝通關(guān)注貸款進(jìn)度，對(duì)貸款有疑問(wèn)的話也要及時(shí)與銀行或者是公積金中心溝通，盡量保證貸款流程的暢通。