征信上有借唄額記錄房貸還是能下來,客戶申請借唄以后一定會在征信報告上留下借款記錄,但只要客戶沒有出現逾期,一般情況下就不會對房貸申請造成影響,銀行還是會下款。
不過如果客戶還有較多的借唄欠款沒有結清,銀行為了保證客戶有足夠的還款能力,可能會要求客戶提前償還借唄,或者是提高對于收入流水的要求,這會影響到房貸的審批。
申請房貸退稅的確必須得是首套房貸款才行。在《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》里明確規定了,納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶購買中國境內住房所發生的首套住房貸款利息支出,才能申請個稅專項附加扣除。
簡單來說,就是納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。而一般會按照每月一千的標準來進行定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。