如果客戶在辦理公積金對沖還貸業務的時候選擇的是月沖方式,那會每月逐期從公積金賬戶里扣取相應余額償還當月月供,也就是每月扣一次,一年扣十二次。
而如果客戶選擇的是年沖方式,則是每年一次性從公積金賬戶里扣取全部余額抵償應還本金,即一年扣一次。
大家需要注意,公積金提取是不能超過規定提取次數上限的,一旦達到了上限,那暫時就無法再申請提取了。
房貸結清以后,客戶需要帶好貸款結清證明與相關的資料去辦理解押手續,如果是公積金貸款,還需要領取公積金中心出具的《關于解除房屋產權抵押的通知》以及房屋他項權證、解押通知單。
在辦理解押手續的時候,需要客戶持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。如果沒有解押,房子是不能買賣過戶的。