房貸被拒了客戶一定要及時聯系商業銀行或者是公積金中心了解問題,積極尋找解決辦法,如果貸款實在是通過不了,需要與開發商協商,爭取取回所有的首付款以及定金。
一般情況下,如果是因為客戶自己的原因導致房貸被拒了,客戶可能取不回所有的購房款,開發商會根據購房合同上面的要求來追究違約責任,客戶需要注意到這個方面的事情。
如果客戶在辦理公積金對沖還貸業務的時候選擇的是月沖方式,那會每月逐期從公積金賬戶里扣取相應余額償還當月月供,也就是每月扣一次,一年扣十二次。
而如果客戶選擇的是年沖方式,則是每年一次性從公積金賬戶里扣取全部余額抵償應還本金,即一年扣一次。
大家需要注意,公積金提取是不能超過規定提取次數上限的,一旦達到了上限,那暫時就無法再申請提取了。