征信上有貸款審批名義的查詢記錄并不一定代表名下有貸款,因為此記錄是申請貸款時銀行/貸款機構、平臺為查詢借款人征信留下的。也就是說,哪怕申請的貸款最終失敗了,也依然會在征信上留下一筆貸款審批名義的查詢記錄。
如果征信上有借款記錄,才代表名下有貸款。而還款記錄則會體現該筆貸款當下的狀態是尚未還款,還是已還清。要是還款逾期,還會留下逾期記錄。
lpr降了,而房貸沒變的原因:一、辦理房貸時,選擇的是固定利率模式。固定利率模式的房貸利率是不會隨著lpr利率變動而變動的。
二、還未到重新定價日。默認的重新定價日是在每年的1月1號,如果沒到重新定價日,那么即便用戶的房貸利率為浮動利率,也不會隨lpr利率實時變動。比如今年1月1日lpr下降,房貸要明年1月1日才會調整。