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有房貸如何加老婆名字？ ( 房貸縮短年限怎么操作？ )

? 金融

有房貸加老婆名字的流程：

一、首先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，銀行同意后，在貸款合同上增加老婆的名字。

二、雙方攜帶結(jié)婚證、身份證、貸款合同、房產(chǎn)證原件復印件，到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。

三、加名手續(xù)辦完以后通常在7個工作日內(nèi)可領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。

四、領(lǐng)到房產(chǎn)證以后再重新去銀行辦理抵押。

有房貸加老婆名字，手續(xù)相對是比較復雜的。如果房子是在婚后購買的，那就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，加不加名字都沒有關(guān)系。



房貸縮短年限可以通過以下方式來實現(xiàn)：

一、申請?zhí)崆斑€部分房貸后，剩余的款項選擇每月還款額不變，縮短還款的年限即可。

二、在沒有申請?zhí)崆斑€款的情況下，也可以跟銀行協(xié)商縮短還款年限，重新簽訂貸款合同。這樣就意味著用戶每個月的還款額會增加，所以銀行是需要重新審核用戶的還款能力的，需要用戶提供新的收入證明以及銀行流水來證明自己有足夠的還款能力。

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