用了京東金條會(huì)影響房貸，當(dāng)然了銀行不會(huì)因?yàn)榭蛻羰褂昧司〇|金條就直接拒絕客戶的房貸申請(qǐng)，但是會(huì)提高對(duì)客戶收入流水的要求，只要客戶的收入流水滿足要求且其他的資質(zhì)也沒(méi)有問(wèn)題，那么銀行還是會(huì)發(fā)放房貸。
在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行一般會(huì)關(guān)注以下信息：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的年齡符。
5、客戶是否具有完全民事行為能力。
6、是否按照約定繳納了首付。
7、開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是否齊全。
如果客戶對(duì)自己的收入流水不是那么有信心，那么在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，客戶可以先提前結(jié)清京東金條的欠款。如果自己的負(fù)債率不高，收入比較充足，那么京東金條的欠款也不會(huì)有什么影響。
在客戶申請(qǐng)房貸以前，可以先咨詢銀行，看看具體的貸款政策以及自己可以申請(qǐng)多少房貸，做到心中有數(shù)不要盲目的申請(qǐng)貸款。
公積金貸款買(mǎi)房的利率是3.25%，二套房貸款利率會(huì)在這個(gè)貸款利率上面上浮一點(diǎn)，目前公積金貸款利率仍執(zhí)行的是固定利率，沒(méi)有與LPR掛鉤，相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，確實(shí)可以節(jié)省一些利息。
不過(guò)客戶想要申請(qǐng)公積金貸款，需要綜合資質(zhì)滿足公積金中心的要求，一般來(lái)說(shuō)公積金中心會(huì)比較關(guān)注客戶以下幾點(diǎn)：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶公積金賬戶狀態(tài)。
5、客戶公積金賬戶余額。
6、客戶公積金連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間。
7、客戶名下有無(wú)未結(jié)清的公積金貸款。
所以在客戶申請(qǐng)公積金貸款以前，可以先準(zhǔn)備好自己的資料咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，看看具體的貸款政策以及自己可以獲得多少貸款額度，做到心中有數(shù)。在成功申請(qǐng)公積金貸款以后，需要保持良好的借還記錄，不要輕易出現(xiàn)逾期。