貸款審批之前需要支付首付。用戶提交貸款申請,必須提交首付款證明,銀行才會受理用戶的貸款申請。而沒有首付款證明,那么用戶的貸款材料就是缺失的,在貸款材料缺失的前提下,用戶無法提交貸款申請。請在申請貸款之前,準備充足的、完整的貸款材料。
用戶如果沒有通過貸款審核,那么首付款金額是可以退還的,至于會不會全額退還,則以用戶與賣方簽訂的協議為準。至于貸款通過了審核,那么銀行就會通知用戶簽訂貸款協議,之后需要辦理抵押手續(xù),辦理了抵押手續(xù)后,銀行才會按照合同的約定來放款。
總而言之,支付首付款需要在申請貸款之前,至于沒有支付首付款,用戶無法提交貸款申請,并且也無法確定貸款金額。
用戶的貸款提前還款,不一定要一次性提前還清。有的貸款支持提前歸還部分欠款,而有的貸款選擇提前還款必須一次性還清所有的欠款。提前歸還部分欠款,通常是提前歸還部分貸款本金,或者是提前歸還本期應還款金額。一次性還清則是提前還清所有的待還款本金,以及截止到還款日貸款本金所產生的利息。
提前還款與提前還清是兩個不同的概念,提前還清要求用戶具有較強的還款能力,否則用戶將無法一次性還清所有的欠款。至于提前還款,并不要求用戶具有較強的還款能力,只要具備基本的還款能力,就可以進行提前還款的操作。實際上,提前還款與提前還清都屬于正常還款,正常還款不會影響到用戶的個人征信。
比如微粒貸不支持提前還款,想要提前還款只能一次性還清所有的欠款,這樣用戶選擇按時還款就可以有效緩解還款壓力。