公積金二次貸款利率比第一次要高。公積金首次貸款執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率，第二次貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。因此，用戶貸款買首套房，能申請公積金貸款盡量優(yōu)先申請公積金貸款，至于第二套房是否要申請公積金貸款，則以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
由于公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款利率，因此公積金貸款有額度限制。當(dāng)公積金貸款額度不足時，用戶可以嘗試申請組合貸款，組合貸款是同時申請公積金貸款與商業(yè)貸款，公積金貸款額度不足的部分由商貸來補(bǔ)足。不符合公積金貸款條件，用戶只能申請商業(yè)的貸款。
公積金貸款的門檻較高，如果無法申請公積金貸款，申請商業(yè)貸款也是可以的。公積金貸款放款后，請注意按時歸還每期房貸。
網(wǎng)貸一般是不能借錢不還的，不管是何種貸款，借款人都需得按照合同約定按時進(jìn)行償還。不然拖欠不還的話，一旦超過還款期限，屆時就會造成逾期，帶來不良影響。不過大家需要注意：
1.對于正規(guī)網(wǎng)貸，自然需要按時還款，如果出現(xiàn)逾期情況，也需想辦法盡快償清逾期欠款以及產(chǎn)生的罰息。
2.對于不正規(guī)網(wǎng)貸，若對方收取的利息過于高昂或以各種名義收取額外費(fèi)用的話，那對于超出合理范圍外的利息費(fèi)用，可以選擇不還。要是已經(jīng)支付，還可以要求對方退還超出部分，人民法院應(yīng)予支持（最高人民法院有規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)借款年化利率不得超過浮動利率LPR的四倍；套路貸借款本金和利息不受法律保護(hù)）。
大家平時借貸應(yīng)選擇正規(guī)持牌金融機(jī)構(gòu)，不要去不知名小貸平臺借款。而如果被不正規(guī)網(wǎng)貸不停催款，是可以收集相關(guān)證據(jù)反過來舉報平臺的。