房貸申請(qǐng)的時(shí)候征信不好，客戶就不要先急著繳納定金與首付，可以先打印好自己的征信報(bào)告讓銀行預(yù)審一下，看看逾期的情況嚴(yán)不嚴(yán)重，能不能夠申請(qǐng)房貸，如果不可以申請(qǐng)房貸就咨詢銀行能不能提供其他的擔(dān)保措施，不要盲目的就交了定金與首付。
實(shí)際上銀行對(duì)于客戶房貸的審核是比較嚴(yán)格的，想要成功獲得貸款，需要客戶以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶的年齡符合要求。
5、客戶具有完全民事行為能力。
如果客戶對(duì)自己的資質(zhì)不是那么有有信心，那么在申請(qǐng)房貸的時(shí)候客戶還是要謹(jǐn)慎一些，最好是先去銀行咨詢一下，看看自己能不能貸款。不要頭腦一熱就交了定金首付，如果最后房貸通不過，自己會(huì)有比較大的麻煩。
首付不夠可以通過以下幾個(gè)辦法解決：
1、提高貸款年限降低月供，從而降低銀行對(duì)首付的要求。
2、購(gòu)買總價(jià)少一點(diǎn)的商品降低首付。
3、如果是房貸就申請(qǐng)公積金貸款，最低能首付2成。
在客戶購(gòu)買商品繳納首付以前，需要與貸款機(jī)構(gòu)及時(shí)聯(lián)系，看看最低需要自己繳納多少的首付做到心中有數(shù)，如果盲目就購(gòu)買商品很容易會(huì)預(yù)算不夠，讓自己陷入被動(dòng)。
另外需要客戶注意的是，就算是客戶首付款有壓力，也不要申請(qǐng)其他的貸款來籌集首付款資金，這種行為一旦被銀行或者是其他的貸款機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，可能會(huì)直接拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。
實(shí)際上如果客戶繳納首付有壓力的話，說明現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況還不是特別的好，在這種情況下客戶申請(qǐng)貸款就更加需要謹(jǐn)慎一些，不要盲目借貸給以后帶來了太大的債務(wù)壓力。