房貸若因供不上被銀行收回房子交由法院進行拍賣，首付款是不會退回的。大家需要注意：
1.當(dāng)初房貸批下來時，房款已經(jīng)全部交給房地產(chǎn)開發(fā)商，因而客戶與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的交易已經(jīng)結(jié)束，所購房產(chǎn)也已經(jīng)在房管局備案了，房地產(chǎn)開發(fā)商自然不會因為客戶還不起房貸就同意退房。況且房子是被法院進行拍賣，不是再還給房地產(chǎn)開發(fā)商。只有房貸批不下來的情況才可能去申請退房、退首付。
2.如果法院拍賣房子所得資金在抵償清欠款后還有剩余，那法院到是會將剩余款項退給客戶。不過若法院拍賣房子所得資金尚不足以抵償清欠款，那在資金全部用來抵償后，剩下未能抵償?shù)舻那房罹鸵廊贿€是需要客戶負責(zé)償還（若有購買房貸保險或者有擔(dān)保方的話，可能會由保險公司或擔(dān)保公司代償）。
申請車貸前是否需要還清所有信用卡或者網(wǎng)貸，視具體情況而定：
1.如果借的網(wǎng)貸有不少都接入了央行征信，而網(wǎng)貸欠款和信用卡未還賬單較多，導(dǎo)致個人負債率頗高的話，那若借款人有足夠償還能力，建議還是盡力還清為好，以免因為存在多頭借貸情況、負債過多而影響后續(xù)車貸的辦理。
2.如果借的網(wǎng)貸并不多，也基本都只記錄在大數(shù)據(jù)里，以及信用卡未還賬單金額也不高的話，那一時不還清網(wǎng)貸和信用卡也是沒關(guān)系的。畢竟車貸辦理并沒有規(guī)定申請者名下不能有其他信貸產(chǎn)品，只要其個人征信保持良好，以及能提供充分的經(jīng)濟收入資料證明自己具備按時還款能力，那車貸往往就能順利批下來。
大家在辦理車貸時如遇問題可以聯(lián)系銀行（汽車消費金融公司）客服進行咨詢，在對方指導(dǎo)下進行申請。