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車輛抵押貸款需要行駛證嗎? ( 房貸被拒可以退房嗎? )

辦理車輛抵押貸款的時候的確需要提供汽車行駛證,因為其相當于車輛的身份證,自然是需要提供給銀行/貸款公司,好讓銀行/貸款公司能夠了解抵押車輛的相關信息,不過大家需要注意:

1.只要在申請的時候提供汽車行駛證的復印件給銀行/貸款公司就行了,并不需要將汽車行駛證抵押在銀行/貸款公司。所以在車輛抵押貸款申請提交后,汽車行駛證依然是保留在自己手里的。

2.銀行/貸款公司縱然要求提供車輛相關證件進行抵押,押的一般也是車輛登記證書(即俗稱的“綠本”,相當于車輛的戶口本),而抵押的車輛登記證書需要等之后貸款結清才能拿回來,然后去車管所辦理解押手續,解除車輛抵押登記。還有的銀行/貸款公司連車輛登記證書也不用抵押,只要在車上安裝定位裝置就行。



房貸被拒如果開發商的原因或者非貸款人的原因導致房貸申請被拒,這時候用戶可以退房。而因用戶本人的原因導致房貸申請被拒,這時候用戶不能直接退房,開發商通常會讓用戶更換房貸申請銀行,從而繼續申請房貸。當然,如果用戶與開發商有協議,比如房貸申請被拒可以退房,那么就按照協議來執行。

用戶最好與開發商簽訂退房的協議,這樣房貸申請被拒后,用戶就可以按照協議來退房。雙方沒有協議,開發商不同意用戶退房,用戶是無法退房的。也有部分開發商,只要用戶支付一定的違約金就可以退房,這樣用戶就需要承擔一部分的損失。

實際上,用戶在申請房貸之前,開發商會優先幫用戶評估是否可以通過房貸審核,初步評估用戶無法通過審核,開發商會建議用戶全款買房。

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