房貸審核期內最好是不要申請其他的貸款，因為銀行對于房貸的審核是比較嚴格的，在房貸審核期內申請其他的貸款無疑是增加了自己的負債率，這會增加銀行對客戶還貸能力的顧慮。
在房貸沒有下款的時候，就說明房貸還是存在一些變數，客戶在這段時間里面，最好是不要出現以下這些事情：
1、不要出現信貸逾期。
2、不要提高自己的負債率。
3、不要授權其他貸款機構查詢征信。
4、不要出現多頭借貸的情況。
5、不要輕易離職失去了收入來源。
6、不要輕易給別人擔保貸款。
尤其是一些客戶對自己的收入流水不是那么有信心，在房貸審核期內更加要注意到自己的負債率。
一般銀行會有要求客戶的月供不能超過收入的50%，如果客戶還有其他的外債沒有結清，那么銀行還會提高對客戶收入流水的要求，增加負債的影響是比較嚴重的。
個人信用貸款能貸10萬，目前大多數個人信用貸款平臺最高的貸款額度在10萬以上，只要客戶符合貸款機構的要求，就可能會獲得超過10萬的授信額度，這就看客戶的資質好不好了。
客戶想要在貸款機構獲得10萬的授信額度可不是一件簡單的事情，需要以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的負債率不高。
4、客戶具有較好的工作。
5、客戶的貸款年齡符合要求。
6、客戶具備完全民事行為能力。
7、客戶有合理的借款需求。
另外如果客戶成功申請到了個人的信用貸款，那么就要保持良好的借還記錄不要逾期。個人信用貸款雖然不需要客戶提供任何的抵押物，但是客戶一旦逾期，首先客戶的征信會受到傷害，其次平臺還會計算客戶的罰息，客戶逾期的時間越長，產生的罰息也就越多，影響是比較大的。