房貸首付不夠,客戶可以選擇單價低一點或者是面積小一點的房子,這樣可以降低總價從而降低首付資金。如果可以申請公積金貸款的話,選擇公積金貸款也可以低首付購房,減少前期壓力。
就算是客戶首付有壓力,也不要通過借貸款來籌集首付,這樣做首先會增加自己的負債率,其次一旦被銀行發現客戶是借網貸來籌集首付,就會認為客戶經濟條件欠佳,會直接拒絕房貸申請。
銀行對客戶房貸的審核是比較嚴格的,會比較關注客戶以下幾點:
1、客戶的征信。
2、客戶的收入情況。
3、客戶的負債率。
4、客戶的貸款年齡。
5、客戶是否具備完全民事行為能力。
6、客戶有沒有按規定繳納首付。
所以客戶對待房貸一定要慎重,在申請房貸以前,客戶也可以準備好自己的資料去銀行進行咨詢,看看自己的資質符不符合貸款條件,以及能夠申請多少的房貸額度做到心中有數。
用了花唄不一定會上征信報告,雖然花唄正在全面接入征信系統,但一般也是客戶選擇升級花唄服務以后平臺才會對接征信,如果客戶沒有選擇升級花唄,那么使用情況暫時不會體現在征信上。
不管花唄有沒有接入征信,都需要在還款日過期以前按規定還上賬單,客戶的花唄一旦逾期就要承擔以下后果:
1、征信可能會受到傷害。
2、會被平臺催收。
3、會產生罰息。
4、花唄額度會被凍結或降低。
5、平臺會要求客戶提前結清欠款。
6、不利于以后開展其他信貸活動。
7、惡意逾期會被起訴。
8、影響支付寶其他產品使用。
9、芝麻分會被降低。
花唄是不能夠延期還款的,所以客戶在使用花唄以后如果覺得還款有壓力,也要盡快申請賬單分期或者是最低還款,這樣雖然會有手續費,但還是比客戶逾期要好。