房貸一年還完是可以的。房貸一年還完，如果貸款期限就是一年，那么用戶就屬于正常還款，只不過(guò)一年還清房貸，每月的還款壓力很大。而用戶的貸款期限超過(guò)一年，但是用戶選擇在一年內(nèi)還清房貸，這樣就需要用戶進(jìn)行提前還款或者提前還清的操作，用戶在提前還款或者提前還清時(shí)會(huì)需要支付一定的違約金。
大部分的銀行規(guī)定，還款期限不足一年，提前還款或者提前還清需要支付一定的違約金，至于具體收取多少違約金，以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。用戶只要有較強(qiáng)的還款能力，那么就可以選擇在一年之內(nèi)還清房貸。越早還清房貸，需要支付的房貸利息就會(huì)越少。
提前還清房貸可以有效節(jié)省房貸利息，但是會(huì)讓用戶失去大量的流動(dòng)資金，因此具體如何取舍，以用戶的資金規(guī)劃為準(zhǔn)。
如果存在多頭借貸情況，即便沒(méi)有逾期過(guò)，多少也會(huì)對(duì)后續(xù)貸款買(mǎi)房產(chǎn)生一定影響，因?yàn)椋?/p>
1.若存在多頭借貸情況，征信勢(shì)必會(huì)變得很“花”，如此一來(lái)，銀行在審批房貸時(shí)難免會(huì)擔(dān)心客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定。
2.若名下借的貸款還有很多尚未還清，那個(gè)人負(fù)債率也會(huì)上升頗高，要是客戶不能提前償清名下貸款、降低負(fù)債，以及無(wú)法在申請(qǐng)房貸時(shí)提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料，銀行在進(jìn)行房貸審批時(shí)可能會(huì)因此懷疑客戶的還款能力不足。
因此，建議多頭借貸的客戶暫緩辦理房貸，先暫緩三個(gè)月時(shí)間不借貸，并趁此期間償還名下債務(wù)，等三個(gè)月過(guò)去，征信過(guò)“花”情況得到改善、個(gè)人負(fù)債率也有所下降后，屆時(shí)再去申請(qǐng)房貸，成功幾率應(yīng)該會(huì)高一些。當(dāng)然，在償還名下貸款時(shí)務(wù)必記得按時(shí)還款，因?yàn)橐坏┯馄冢虝r(shí)間內(nèi)基本就不可能成功辦下房貸了。