每月公積金還貸后剩余的不可以隨意提取出來,因為要想提取公積金,必須得符合以下情形之一才行:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.無房戶支付超出家庭收入規定比例的房租;
3.償還住房貸款本息;
4.外地務工人員離開本市,與單位解除勞動合同;
5.完全或者部分喪失勞動能力,與單位終止勞動關系;
6.家庭經濟困難、領取最低生活保障金或因重大疾病/事故致貧;
7.戶口遷出本市;
8.出境定居;
9.離休、退休;
10.死亡或者被宣告死亡(由遺產繼承人或受遺贈人領取)。
還有,大家需要注意,提取公積金都是有次數限制的,購房并使用房貸的情況提取公積金才能每月提取一次,但累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。像若是購房一次性付款的情況提取公積金,職工及其配偶每季度才可全額提取一次,一年最多提取四次。而租房提取公積金的,職工及其配偶每年才能全額提取一次。
房貸一年還完是可以的。房貸一年還完,如果貸款期限就是一年,那么用戶就屬于正常還款,只不過一年還清房貸,每月的還款壓力很大。而用戶的貸款期限超過一年,但是用戶選擇在一年內還清房貸,這樣就需要用戶進行提前還款或者提前還清的操作,用戶在提前還款或者提前還清時會需要支付一定的違約金。
大部分的銀行規定,還款期限不足一年,提前還款或者提前還清需要支付一定的違約金,至于具體收取多少違約金,以銀行的規定為準。用戶只要有較強的還款能力,那么就可以選擇在一年之內還清房貸。越早還清房貸,需要支付的房貸利息就會越少。
提前還清房貸可以有效節省房貸利息,但是會讓用戶失去大量的流動資金,因此具體如何取舍,以用戶的資金規劃為準。