不同的銀行對于房貸申請人征信的要求不同，但是基本的標(biāo)準(zhǔn)均為征信中不得有不良信用記錄，且個人負(fù)債率不超過50%。如果就基本標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)細(xì)化，那么房貸銀行對于個人征信的具體要求就是最近24個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期以及逾期次數(shù)小于X次，或者最近12個月內(nèi)不得出現(xiàn)逾期記錄。
因此，當(dāng)用戶的征信有逾期記錄時，仍然可以嘗試申請房貸，畢竟不同的銀行對于征信的要求不同，用戶可以選擇去房貸門檻較低的銀行申請。至于征信不良時，提交房貸申請，有很大的概率會直接被拒絕，被拒絕后請等征信恢復(fù)了再申請房貸。
而房貸申請人征信良好，那么只要滿足其他的房貸條件，并且具備較強(qiáng)的還款能力，這樣通過房貸審核的概率是比較高的。
房貸還款日當(dāng)天，晚了6小時還款不算逾期。房貸還款日當(dāng)天還款均算用戶按時還款，用戶錯過了自動扣款的時間，在6小時后自動扣款成功或者主動還款成功，那么銀行均會視為用戶按時還款。只要按時還款就不會產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，這樣有利于用戶積累良好的信用記錄。
房貸還款后，還會有按時還款的記錄上傳到個人征信報告，正常的信貸記錄屬于個人征信的一部分，有了這部分記錄后續(xù)申請其他貸款會更容易通過貸款審核。部分房貸還擁有還款寬限期，還款日至寬限期這段時間還款，都會視為用戶按時還款。
房貸逾期后會產(chǎn)生較多的負(fù)面影響，請盡量在還款日當(dāng)天按時還款，不能按時還款也要在逾期后盡快還清逾期的欠款。