貸款買二套房利息比頭一套高。首套房的房貸利率要低于二套房房貸利率,因此當貸款相同的金額時,二套房的房貸利息會始終高于首套房房貸利息。當然,也有特殊情況,比如首套房申請的是商貸,二套房申請的是公積金貸款,那么這時候二套房的利息不一定會高于第一套房。
用戶申請辦理房貸時,可以選擇公積金貸款,也可以選擇商業貸款。滿足公積金貸款條件,建議優先申請公積金貸款,而無法申請公積金貸款時,再申請商業貸款。另外,首套房貸款與二套房貸款的首付比例也不同,二套房的首付比例要更高一些。
因此,貸款買第二套房,如果可以申請公積金貸款,那么優先申請公積金貸款,公積金貸款的貸款利率要低于商業貸款利率。
貸款跨行轉賬炒股是可以查到的。跨行轉賬仍然會留下轉賬記錄,貸款銀行可以直接通過網絡快速查詢用戶的資金流向,一旦用于投資理財、購買股票,貸款銀行可以很快查到。貸款資金違規使用,銀行會要求用戶一次性還清所有的欠款,并且在征信中標記用戶,后續用戶申請辦理貸款業務審核會更加嚴格。
貸款資金都有規定的用途,比如消費貸款的貸款資金只可以用于消費,經營貸款的貸款資金只可以用于生產、經營。用戶只可以用自己的錢進行投資理財、買股票,所有貸款的貸款資金都不支持用戶進行投資理財。另外,即使銀行沒有查到,買股票本身就屬于投資行為,投資是有風險的。
用戶買股票虧損后,會導致貸款無法按時還款,這樣貸款逾期會產生一系列的負面影響。