組合貸一般需要3個月甚至更長的時間才能批下來，因為組合貸涉及到公積金中心以及商業銀行兩個貸款機構，需要走的流程比較多，并且公積金貸款還需要排隊，因此需要的時間會長一些。
另外想要申請組合貸款，需要客戶以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的負債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態正常。
5、客戶公積金賬戶余額充足。
6、客戶公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下不能夠有未結清的公積金貸款。
為了讓房貸能夠順利下款，客戶提交的資料就要詳盡細致，當然了客戶也要及時關注貸款進度，有問題的話也要盡快與銀行或者是公積金中心溝通協商，讓房貸能夠順利下款。下款以后客戶就要保持良好的還款記錄，房貸逾期了就要承擔相應的后果。
房貸還沒有放款可以申請改貸款年限，不過在這種情況下就意味著客戶的月供會出現變化，銀行會重新考察客戶的資質，客戶的收入以及其他方面都需要符合新的要求，這一點客戶要注意。
在房貸下款以后，客戶就要按規定來償還房貸的賬單，房貸是沒有寬限期的，客戶錯過了還款日還未還款就是逾期，將承擔以下的逾期后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結清欠款。
6、惡意逾期會被起訴。
7、銀行會處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請。
9、銀行會計算客戶的罰息。
如果到了被銀行收房的這一步，客戶可能還要承擔比較嚴重的資金損失，所以客戶保持良好的借還記錄就十分重要了。