房貸銀行審批以后，客戶可以聯系銀行的工作人員咨詢貸款進度，有時間的話也可以去銀行網點現場咨詢，如果在貸款審批中有問題，客戶也要盡快的與銀行協商解決，讓房貸能順利下款。
銀行對房貸客戶的審核是比較嚴格的，想要成功獲得貸款額度，那么就需要客戶以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的負債率不高。
4、客戶的年齡符合要求。
5、客戶具備完全民事行為能力。
在交首付買房以前，客戶最好是準備好自己的資料先去銀行進行咨詢，看看自己的資質能不能夠貸款，又能夠獲得多少的貸款。
如果盲目的申請貸款，就可能會被銀行拒貸，如果是因為自己的原因被銀行拒貸了，客戶如果選擇放棄購房的話，可能會被追究違約責任。
組合貸一般需要3個月甚至更長的時間才能批下來，因為組合貸涉及到公積金中心以及商業銀行兩個貸款機構，需要走的流程比較多，并且公積金貸款還需要排隊，因此需要的時間會長一些。
另外想要申請組合貸款，需要客戶以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的負債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態正常。
5、客戶公積金賬戶余額充足。
6、客戶公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下不能夠有未結清的公積金貸款。
為了讓房貸能夠順利下款，客戶提交的資料就要詳盡細致，當然了客戶也要及時關注貸款進度，有問題的話也要盡快與銀行或者是公積金中心溝通協商，讓房貸能夠順利下款。下款以后客戶就要保持良好的還款記錄，房貸逾期了就要承擔相應的后果。