房貸銀行審批以后，客戶可以聯(lián)系銀行的工作人員咨詢貸款進(jìn)度，有時(shí)間的話也可以去銀行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢，如果在貸款審批中有問(wèn)題，客戶也要盡快的與銀行協(xié)商解決，讓房貸能順利下款。
銀行對(duì)房貸客戶的審核是比較嚴(yán)格的，想要成功獲得貸款額度，那么就需要客戶以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶的年齡符合要求。
5、客戶具備完全民事行為能力。
在交首付買房以前，客戶最好是準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行進(jìn)行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠貸款，又能夠獲得多少的貸款。
如果盲目的申請(qǐng)貸款，就可能會(huì)被銀行拒貸，如果是因?yàn)樽约旱脑虮汇y行拒貸了，客戶如果選擇放棄購(gòu)房的話，可能會(huì)被追究違約責(zé)任。
組合貸一般需要3個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能批下來(lái)，因?yàn)榻M合貸涉及到公積金中心以及商業(yè)銀行兩個(gè)貸款機(jī)構(gòu)，需要走的流程比較多，并且公積金貸款還需要排隊(duì)，因此需要的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一些。
另外想要申請(qǐng)組合貸款，需要客戶以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態(tài)正常。
5、客戶公積金賬戶余額充足。
6、客戶公積金連續(xù)繳費(fèi)滿了12個(gè)月。
7、名下不能夠有未結(jié)清的公積金貸款。
為了讓房貸能夠順利下款，客戶提交的資料就要詳盡細(xì)致，當(dāng)然了客戶也要及時(shí)關(guān)注貸款進(jìn)度，有問(wèn)題的話也要盡快與銀行或者是公積金中心溝通協(xié)商，讓房貸能夠順利下款。下款以后客戶就要保持良好的還款記錄，房貸逾期了就要承擔(dān)相應(yīng)的后果。