公積金貸款會查首付來源，公積金中心會查看客戶的首付款是不是貸款來的，如果客戶借網貸籌集了首付，在公積金中心看來就是經濟條件欠佳，如果發放貸款的話就可能會有比較大的風險。
相較于商業貸款來說，公積金貸款在利率上面確實會有優惠，并且首付比例也會低一些，但是客戶想要申請到公積金貸款可不是一件簡單的事情，需要以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的負債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態正常。
5、客戶公積金賬戶余額充足。
6、客戶公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下不能夠有未結清的公積金貸款。
8、客戶的年齡不能超過限制。
所以在客戶申請公積金貸款以前，可以先咨詢當地的公積金中心了解具體的貸款政策，做到心中有數。
夫妻貸款買房一方信用不良，客戶需要盡快找到問題所在，如果還有逾期的貸款沒有結清，一定要徹底了結逾期的債務，在貸款的時候用信用較好的一方作為主貸人，增加房貸審核的成功率，當然了不是很著急的話，可以等征信修復以后再去貸款買房。
銀行對房貸客戶的審核是比較嚴格的，會著重關注客戶以下信息：
1、貸款人的征信報告。
2、貸款人的收入情況。
3、貸款人的負債率。
4、貸款人的年齡。
5、貸款人是否具備完全民事行為能力。
在客戶申請房貸以前，可以先準備好自己的資料去銀行咨詢，看看能不能夠申請房貸，又能夠申請多少的房貸額度，做到心中有數，盲目借貸的話可能會出現房貸通不過的尷尬局面。如果是因為客戶自己的原因導致房貸通不過想退房，就要承擔違約責任。