住房公積金可以在當?shù)毓e金線上營業(yè)廳申請?zhí)崛。部梢栽诠俜轿⑿殴娞柹厦嫔暾執(zhí)崛」e金,如果客戶有時間的話,也可以去當?shù)毓e金中心的網(wǎng)點臨柜辦理提取手續(xù)。
當然了客戶想要提取公積金需要滿足相關(guān)要求,主要有以下幾點:
1、裝修、改造自有房屋。
2、繳納房租。
3、離退休后支取。
4、完全喪失勞動力。
5、出國定居。
6、償還房貸的本息。
7、生活得不到保障。
8、遇到突發(fā)事件造成經(jīng)濟困難。
9、與原單位終止勞動關(guān)系。
10、繳納人離世由繼承人領(lǐng)取。
在客戶提交申請以后,公積金中心會對客戶的資料進行細致的審核,當然了如果客戶在以后打算使用公積金貸款,那么在提取公積金的時候就要謹慎一些,因為公積金貸款額度是與余額掛鉤的,提取以后會對貸款帶來影響。
lpr下調(diào)已有的房貸可能并不會立刻下調(diào),因為lpr暫時無法影響以下三種房貸的利率:
1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率。
2、固定房貸利率。以前的存量房貸客戶如果選擇的是固定利率那么利率也不會下調(diào)。
3、還未走完一個貸款利率變化周期。就算是浮動的房貸利率也不是每個月都會變,而是一個周期變化一次。
所以LPR的下調(diào)并不一定會帶動客戶房貸利率的調(diào)整,另外lpr的變化是咱們預料不到的,也不能夠左右它的變化,因此客戶對房貸利率會如何變化還是要保持一個客觀的心態(tài)。
不管房貸利率是漲還是跌,客戶都需要按約定來償還房貸,一旦逾期首先客戶的征信報告會受到傷害,其次還會產(chǎn)生大量的罰息,客戶逾期時間越長,產(chǎn)生的后果也就越嚴重。