房貸逾期次數(shù)多會被起訴，當(dāng)客戶出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴(yán)重的逾期行為的時候，銀行就會采取比較嚴(yán)格的措施來維護(hù)自身的權(quán)益，可能會起訴客戶，甚至?xí)匆?guī)定處置客戶抵押的房子。
房貸是不存在寬限期的，客戶錯過了還款日還未還款就會造成逾期，一旦逾期就要承擔(dān)以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結(jié)清欠款。
6、惡意逾期會被起訴。
7、銀行會處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請。
9、銀行會計算客戶的罰息。
所以不論從哪個方面來看，房貸逾期甚至是斷供房貸讓銀行收房都不是一個好的選擇，客戶申請了房貸還是要按規(guī)定還款，如果遇到了特殊情況導(dǎo)致暫時還不上房貸也要及時申請延期還款。
銀行房貸利率下調(diào)對于已經(jīng)貸款的客戶來說需要耐心等到貸款利率更換日期，在客戶申請房貸的時候，會與銀行約定一個房貸利率變化周期，在走完一個周期以后，客戶的貸款利率會根據(jù)最新一期的LPR來變化，所以已貸的客戶不用過于著急。
銀行房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，但是LPR的變化是咱們很難預(yù)料到更加不能左右的，所以客戶對于房貸利率的漲跌還是要客觀看待。
另外LPR也不是會對所有的房貸帶來影響，以下三種房貸利率是它也不能夠影響到的：
1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率。
2、固定房貸利率。以前的存量房貸客戶如果選擇的是固定利率那么利率也不會下調(diào)。
3、還未走完一個貸款利率變化周期。就算是浮動的房貸利率也不是每個月都會變，而是一個周期變化一次。