房貸在批下來之后還有以下流程要走：
1.在約定時(shí)間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同；
2.去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋抵押登記手續(xù)；
3.等待銀行發(fā)放貸款資金。
大家需要注意：
1.房貸成功放款到賬，流程才算結(jié)束，之后客戶就需要進(jìn)入還款階段。而房貸一般是從放款次月開始還款的（銀行會(huì)發(fā)送信息提醒）。
2.房貸在審批通過后，簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)一般三五個(gè)工作日就能夠完成；后續(xù)進(jìn)入放款階段，通常一兩個(gè)月能夠到賬。整體來看，在正常情況下，房貸從申請(qǐng)到批款下來，一般兩三個(gè)月就能完成。
3.等房貸還清，客戶需要去銀行拿回他項(xiàng)權(quán)證，然后帶上他項(xiàng)權(quán)證，以及個(gè)人身份證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理解押手續(xù)，申請(qǐng)解除房屋抵押登記。等房子完成解押，屆時(shí)才算真正屬于客戶。
貸款買房提供的銀行流水不夠半年的話，可以采取以下方法：
1.暫緩申請(qǐng)，再積累幾個(gè)月的銀行流水，待滿半年后再去操作申請(qǐng)房貸。
2.選擇同父母、配偶共同申請(qǐng)房貸，然后把對(duì)方的流水作為補(bǔ)充材料提供上去。
3.自己再另存流水。不過每月存入銀行賬戶后不能立馬提出來，不然屬于即存即取類型，銀行并不認(rèn)可此類流水。
4.提供公積金/社保繳存證明替代銀行流水，若名下有一定資產(chǎn)，還可以多提供一些額外的資產(chǎn)財(cái)力資料進(jìn)行補(bǔ)充，只要能證明自己具備按時(shí)償還貸款本息的能力就行。
大家需要注意，房貸提供的銀行流水除了最好是半年以上的流水單以外，還得保證流水月進(jìn)賬不低于房貸月供的兩倍才行。而如果流水不足，可以選擇追加首付款、降低貸款金額，如此一來，房貸月供自然也就下降了，對(duì)銀行流水的要求也就會(huì)低一些。