房貸申請(qǐng)?zhí)峤缓螅枰ㄙM(fèi)的時(shí)間具體是：
1.審批大概能夠在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成；
2.審批通過后，簽訂貸款合同、辦理抵押等相關(guān)手續(xù)一般三五個(gè)工作日能夠完成；
3.銀行放款一般一兩個(gè)月內(nèi)能夠到賬。
總體來看，房貸大約兩三個(gè)月能夠批下來。當(dāng)然，有時(shí)遇上銀行業(yè)務(wù)繁忙、額度緊張等情況也可能會(huì)有所延遲。對(duì)此，客戶耐心等待就好，如果實(shí)在等太久時(shí)間，也可以主動(dòng)聯(lián)系銀行進(jìn)行咨詢。而要想成功辦理房貸，以下幾點(diǎn)基礎(chǔ)條件必須得滿足才行：
1.申請(qǐng)者年齡在十八周歲（含）以上，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿糇C件，符合當(dāng)?shù)刭彿空摺?/p>
2.個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。
3.擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力。
房貸在批下來之后還有以下流程要走：
1.在約定時(shí)間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同；
2.去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋抵押登記手續(xù)；
3.等待銀行發(fā)放貸款資金。
大家需要注意：
1.房貸成功放款到賬，流程才算結(jié)束，之后客戶就需要進(jìn)入還款階段。而房貸一般是從放款次月開始還款的（銀行會(huì)發(fā)送信息提醒）。
2.房貸在審批通過后，簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)一般三五個(gè)工作日就能夠完成；后續(xù)進(jìn)入放款階段，通常一兩個(gè)月能夠到賬。整體來看，在正常情況下，房貸從申請(qǐng)到批款下來，一般兩三個(gè)月就能完成。
3.等房貸還清，客戶需要去銀行拿回他項(xiàng)權(quán)證，然后帶上他項(xiàng)權(quán)證，以及個(gè)人身份證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理解押手續(xù)，申請(qǐng)解除房屋抵押登記。等房子完成解押，屆時(shí)才算真正屬于客戶。