房貸三年內提前還款不需要收利息。房貸提前還款時，只需要歸還本金，而不需要歸還房貸利息。雖然根據還款的時間，銀行可能會收取一定的違約金，但是用戶在還款時，絕對不需要歸還房貸利息。提前還款后，剩余待還款本金會重新計算利息，之后用戶在歸還房貸時，歸還新月供即可。
房貸提前還款可以有效節省房貸利息，但是如果需要支付違約金，則需要用戶判斷違約金是否小于節省的利息。不同的銀行對于提前還款的規定不同，一般來說只要還款時間滿1-2年，用戶再進行提前還款的操作，那么就不需要支付違約金。
而還款時間不足1-2年，這時候向銀行申請提前還款，申請成功在還款時就會需要額外支付違約金，對于用戶來說違約金其實是可以避免的。
征信花了，用戶可以嘗試申請不查征信的貸款。貸款在申請時不需要查征信，這樣就不會因為征信花了的問題導致審核無法通過。部分小額貸款以及民間借貸在申請時是不需要查征信的，用戶可以根據自己的需求來選擇申請哪一種貸款。
不管申請哪一種貸款，征信花了后用戶都需要解決征信的問題，因為征信花了除了會影響用戶后續申請信貸業務，對于日常生活也會有一定的影響。征信花了只要在6個月或者以上的時間不辦理任何信貸業務，那么征信花了的問題就可以得到解決。
征信的問題解決后，用戶可以正常申請其他貸款，征信沒有問題，用戶申請查征信的貸款，通過貸款審核的概率會增加。