房貸逾期1天都會上征信，一般來說房貸還款是沒有寬限期的，客戶錯過了還款日沒有還上貸款就是逾期，銀行就會將客戶的逾期情況上報征信，所以保持良好的房貸還款記錄是很重要的。
銀行對于房貸的審核比較嚴(yán)格，同樣對于逾期客戶的處理方式也不會放松，客戶的房貸逾期以后，可能要承擔(dān)以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結(jié)清欠款。
6、惡意逾期會被起訴。
7、銀行會處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請。
9、銀行會計算客戶的罰息。
如果客戶實在是遇到了一些特殊情況導(dǎo)致貸款還不上，還是可以在還款日過期以前與貸款銀行溝通，看看能不能協(xié)商還款，盡量避免逾期。
公積金貸款有以下要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態(tài)正常。
5、客戶公積金賬戶余額充足。
6、客戶公積金連續(xù)繳費滿了12個月。
7、名下不能夠有未結(jié)清的公積金貸款。
8、客戶的年齡不能超過限制。
各個地區(qū)公積金中心的政策可能會不一樣，因此客戶在申請公積金貸款的時候，可以先去咨詢以下當(dāng)?shù)氐墓e金中心了解具體的政策，按照公積金中心的要求來準(zhǔn)備資料。
另外公積金貸款額度會有限制，在有時候客戶光靠公積金貸款可能滿足不了需求，在這種情況下可以申請組合貸款，即公積金貸款覆蓋不了的部分使用商業(yè)貸款，這樣可以最大程度的為自己節(jié)省貸款利息支出。
當(dāng)然了申請組合貸款就需要客戶的資質(zhì)滿足公積金中心以及商業(yè)銀行的要求，會嚴(yán)格一些。