如果是5年以內的經濟適用房，那么用戶不能申請貸款。而5年以上的經濟適用房，取得完全的產權后，用戶可以貸款購買。經濟適用房是帶有社會保障性質的商品住宅，因此在滿足一定的條件時，用戶就可以貸款購買。用戶只要知道自己的經濟適用房是否為5年以上，且有沒有獲得完全的產權，那么就可以知道該房產能否申請貸款。
經濟適用房申請房貸，與普通的商品住房申請房貸，申請流程是相同的，用戶按照正常的流程申請房貸即可。當然，用戶提交房貸申請后，能否通過房貸審核，要以實際情況為準。用戶申請經濟適用房貸款，貸款額度、貸款利率、貸款期限以銀行給出的答復為準。
用戶申請經濟適用房貸款，只要可以貸款成功，那么后續每月按時還款，還清房貸后就可以辦理解除抵押，拿回房產的所有權。
房貸不可以申請降息。用戶的房貸利率執行LPR浮動利率，LPR下調，那么房貸利率才會跟著下降，后續房貸才會降息。而用戶的房貸利率執行LPR固定利率，則LPR下調，用戶的房貸利率不會發生任何變化，也不支持用戶向銀行申請降息。
房貸是否會降息，以LPR調整結果為準。甚至，LPR發生了調整，但是在房貸利率調整日的上一個月，LPR與房貸合同中的LPR相比沒有發生變化，那么用戶房貸利率中的LPR也不會發生變化。LPR發生變化后，后續房貸利率是否會調整，以實際情況為準。
用戶想要未來的房貸降低利息，首先必須選擇LPR浮動利率，其次在未來LPR必須呈現下調的趨勢。