貸款買房的房產證一般在客戶自己手中，銀行或者是公積金中心只會保留他項權證并且有抵押憑證在手里面，因此在客戶結清房貸以后，需要盡快取回這些憑證然后去辦理解押手續。
當然了不同的銀行在房產證保管上面的要求也會不一樣，客戶需要以貸款經辦銀行的規定為準，如果銀行要求保管客戶的房產證，客戶還是要按銀行的要求來執行，避免房貸受到影響。
就算是房產證在自己手里，客戶同樣也要記得按約定來還款，如果逾期還是會影響到自己的征信報告，并且會被平臺計算大量的罰息，甚至抵押的房子都會被處置，客戶房貸逾期的后果是比較嚴重的。
所以在房貸結清以后，也需要客戶盡快辦理解押，如果房子沒有及時解押，那么在產權上面并不能說一定屬于房主個人，會存在一定的產權風險。
公積金對沖還貸資金不夠了，客戶需要在還款日過期以前將不足的部分補齊，這樣才能夠避免房貸逾期。可以看到公積金對沖還貸以后，客戶也不能夠高枕無憂，需要及時關注公積金賬戶里面的資金，看看還能夠償還多久的房貸。
客戶自己的公積金余額不僅僅可以對沖公積金貸款，也能夠對沖商業貸款，客戶可以根據自己的實際情況來辦理相應的對沖業務，當然了客戶想要成功辦理業務，需要自己的條件滿足要求。
比如說在公積金賬戶狀態、公積金賬戶余額、公積金繳存期限上面都需要滿足公積金中心的要求，具體客戶需要以當地公積金中心的通知為準。
公積金賬戶余額除了能夠償還房貸，還可以用來繳納房租，或者是裝修改造自己的房屋，客戶可以根據自己的實際需求來申請提取公積金余額，應用面還是比較廣的。