住房公積金買房貸款辦理流程具體如下：
1.選好房子，簽訂購房合同，支付首付款；
2.帶上個人身份證、當地戶口本或暫住證、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、購房合同及首付款收據等相關資料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
3.當地住房公積金管理中心會根據客戶提供的資料展開審核，以及安排評估人員評估房屋價值，若審批通過會核定貸款金額。
4.收到審批通過通知后前往網點簽訂貸款合同，以及去房管部門辦理房屋抵押登記手續。
5.由當地住房公積金管理中心指定銀行發放貸款資金。
大家需要注意，貸款申請提交后，審核一般一到兩個星期內內能夠完成，而簽訂合同、辦理抵押等相關手續大約三五個工作日能夠完成，后續放款一般一兩個月內能到賬。因而辦理公積金貸款整體流程下來，大約需要兩三個月左右。
住房公積金要想全部取出來，一般得滿足以下幾種情形之一才行：
1.購房一次性付款：職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金（一年最多提取四次）。
2.無房戶償還超出家庭收入規定比例的房租：職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金（年提取總額不應高于年房租總額）。
3.償還住房貸款本息：有年沖和月沖兩種方式，選擇年沖即每年一次性提取賬戶余額沖抵應還本金（若選擇月沖，則是每月提取相應金額以抵償當月應還本息）。
4.家庭經濟困難，領取最低生活保障金或因重大疾病/事故致貧：支持一次性全額提取以補貼家用。
大家需要注意，還有以下幾種情形可銷戶提取，也能把賬戶余額全部取出來：
1.外地務工人員離開本市，與單位解除勞動合同；
2.完全或部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關系；
3.戶口遷出本市；
4.出境定居；
5.離休、退休；
6.死亡或被宣告死亡。