如果房貸合同約定，用戶只要3次提前還款的機會，那么用戶就只可以提前還款3次。而房貸合同約定的提前還款次數大于3次，或者對于提前還款次數不做要求，則用戶房貸提前還款的次數至少是大于3次的。大部分銀行都會在房貸合同中約定提前還款次數，具體請以房貸合同為準。
提前還款除了有次數限制，而且還會有時間限制，比如有的銀行規定還款時間滿1年，用戶才可以提交提前還款的申請。另外，房貸提前還款銀行可能會收取一定的違約金，當支付的違約金過高時，提前還款就并不劃算。提前還款是為了減少房貸利息，同時也可以緩解用戶后續的還款壓力。
房貸提前還款需要向銀行提交提前還款申請，銀行同意用戶提前還款，用戶才可以進行提前還款操作。
每月還款金額一樣是等額本金。在還款期間，每月償還同等數額的貸款金額，這種還款方式就叫等額本金。等額本金還款在剛開始還款時，還款金額可能會低于等額本息還款，但是最終貸款總利息會高于等額本息還款。用戶申請貸款，大部分時候都默認采取等額本金的還款方式。
雖然貸款還款方式由用戶自己選擇，但是貸款機構是否提供還款方式供用戶選擇，要以實際情況為準。等額本金與等額本息還款各有優劣，用戶在還款還款方式時，只要選擇適合自己的就可以了。至于還款方式選定后，貸款期限內均不允許更改還款方式。
等額本金還款適合收入穩定的用戶選擇，這樣每月就只需要歸還相同的貸款金額。